Legea asociațiilor de proprietari obligă proprietarii să declare orice copil nou-născut în termen de 10 zile. Legea veche conținea o prevedere conform căreia copiii sub 3 ani puteau fi scutiţi de la plata cheltuielilor, însă legislația actuală nu mai prevede scutiri automate de la plata cheltuielilor de întreținere pentru copiii sub 3 ani.
Puțini vasluieni știu acest lucru, dar actuala lege a asociațiilor de proprietari nu prevede nici o scutire automată de la întreținere pentru copiii mici. Ei trebuie declarați imediat ce s-au născut, la fel ca oricare nouă persoană încrisă la întreținere. Este adevărat că vechea legislație a avut o prevedere, care s-a aplicat, pentru scurt timp, care permitea asociațiilor de proprietari, să decidă scutirea copiilor mici de anumite cheltuieli individuale.
Legislația în vigoare, mai exact Legea nr. 196/2018, nu conține nicio prevedere legată de scutirea copiilor mici de la cheltuielile de întreţinere. Dimpotrivă, proprietarii de apartamente au obligaţia să anunţe, în termen de 10 zile, orice schimbare intervenită în numărul membrilor familiei, inclusiv prin naşteri.
La fel ca și în cazul noilor membri ai familiei, proprietarii care închiriază apartamente într-un bloc trebuie să notifice asociația, în cel mult zece zile de la semnarea actelor, datele privind noii ocupanți, conform legii.
„Proprietarii din condominii au obligaţia să notifice preşedintelui orice schimbare intervenită în structura şi numărul membrilor familiei prin deces, căsătorii sau naşteri, persoanele luate în spaţiu, precum şi locatarii/comodatarii ca urmare a închirierii sau a împrumutării locuinţei”, prevede legea.
Reglementările în vigoare prevăd că asociațiile de proprietari calculează și alocă, în funcție de numărul de membri ai unei familii, costurile cu apa rece, apa caldă și canalizarea, combustibilul pentru prepararea apei calde de consum, energia electrică utilizată pentru funcționarea instalațiilor comune, inclusiv a ascensoarelor, costurile cu colectarea deșeurilor menajere. Aceste costuri se repartizează pe fiecare apartament, acolo unde nu există contorizare, în funcție de numărul persoanelor care locuiesc.
În trecut, vechea lege, nr. 230/2007, conținea o prevedere conform căreia copiii sub trei ani puteau fi scutiţi de la plata cheltuielilor de consumuri individuale dacă membrii asociației erau de acord. Scutirea făcea referire la consumurile individuale, care sunt, în cele mai multe cazuri contorizate pentru fiecare apartament: cheltuielile cu apă rece, apă caldă de consum, energia termică, gaze naturale etc. folosite în interiorul proprietății individuare. Aceste cheltuieli se repartizează în funcţie de indexul contoarelor individuale, a repartitoarelor de costuri sau în funcţie de alte criterii în baza cărora se poate individualiza consumurile.
În prezent, există un proiect de lege care prevede reintroducerea scutirii copiilor de până la trei ani de la cheltuielile pe consumurile individuale. Dacă va fi adoptat nu va aduce mari schimbări, deoarece are în vedere doar consumurie individuale care, în marea majoritate cazurilor sunt deja contorizate.
