În ultimele zile, mai mulți vasluieni au semnalat situații neplăcute legate de achiziția unor locuințe care nu au putut fi predate, deși au fost achitate avansuri importante. Din păcate, astfel de situații se nasc din contracte civile încheiate între persoane private, în afara atribuțiilor Primăriei.
Cu toate acestea, considerăm că este responsabilitatea noastră să oferim publicului informații clare, care pot preveni probleme majore înainte de semnarea unui contract.
𝐏𝐞𝐧𝐭𝐫𝐮 𝐬𝐢𝐠𝐮𝐫𝐚𝐧𝐭̦𝐚 𝐝𝐮𝐦𝐧𝐞𝐚𝐯𝐨𝐚𝐬𝐭𝐫𝐚̆, 𝐯𝐚̆ 𝐫𝐞𝐜𝐨𝐦𝐚𝐧𝐝𝐚̆𝐦 𝐬𝐚̆ 𝐯𝐞𝐫𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭̦𝐢 𝐢̂𝐧𝐭𝐨𝐭𝐝𝐞𝐚𝐮𝐧𝐚 𝐮𝐫𝐦𝐚̆𝐭𝐨𝐚𝐫𝐞𝐥𝐞 𝐝𝐨𝐜𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐢̂𝐧𝐚𝐢𝐧𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐚 𝐜𝐮𝐦𝐩𝐚̆𝐫𝐚 𝐮𝐧 𝐢𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥 𝐬𝐚𝐮 𝐮𝐧 𝐭𝐞𝐫𝐞𝐧:
𝟏. 𝐒𝐢𝐭𝐮𝐚𝐭̦𝐢𝐚 𝐣𝐮𝐫𝐢𝐝𝐢𝐜𝐚̆ 𝐚 𝐢𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐮𝐥𝐮𝐢
Solicitați un extras de Carte Funciară de la OCPI Vaslui. Acesta vă arată cine este proprietarul real și dacă există ipoteci, litigii, interdicții sau alte sarcini înscrise.
𝟐. 𝐂𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭𝐮𝐥 𝐝𝐞 𝐔𝐫𝐛𝐚𝐧𝐢𝐬𝐦 𝐩𝐞𝐧𝐭𝐫𝐮 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐫𝐞 (𝐩𝐞𝐧𝐭𝐫𝐮 𝐚𝐜𝐡𝐢𝐳𝐢𝐭̦𝐢𝐚 𝐝𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐞𝐧𝐮𝐫𝐢)
Document emis de Primărie, prin care aflați regimul urbanistic al terenului: ce se poate construi, înălțimi admise, POT, CUT, condiții de racordare la utilități și eventuale restricții.
𝟑. 𝐕𝐞𝐫𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐫𝐞𝐚 𝐞𝐯𝐞𝐧𝐭𝐮𝐚𝐥𝐞𝐥𝐨𝐫 𝐥𝐢𝐭𝐢𝐠𝐢𝐢 𝐚𝐥𝐞 𝐯𝐚̂𝐧𝐳𝐚̆𝐭𝐨𝐫𝐮𝐥𝐮𝐢
Puteți consulta gratuit portalul instanțelor de judecată – www.just.ro pentru a vedea dacă vânzătorul are procese pe rol.
𝟒. 𝐃𝐨𝐜𝐮𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞𝐥𝐞 𝐯𝐚̂𝐧𝐳𝐚̆𝐭𝐨𝐫𝐮𝐥𝐮𝐢
Solicitați:
• actele de proprietate;
• procesul-verbal de recepție (unde este cazul);
• un certificat fiscal privind eventualele datorii legate de imobil.
𝟓. 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐚𝐫𝐞𝐚 𝐮𝐧𝐮𝐢 𝐧𝐨𝐭𝐚𝐫
O opinie juridică oferită de un notar reprezintă o garanție suplimentară că toate actele sunt în regulă și că tranzacția respectă legislația în vigoare.
Primăria municipiului Vaslui își dorește cetățeni informați și protejați de eventuale abuzuri. De aceea, vă stăm la dispoziție pentru orice informații privind documentele urbanistice necesare unei achiziții imobiliare în siguranță.
Concluzia noastră este una simplă: Fiți atenți, cereți documente, verificați totul în detaliu. O informare corectă poate preveni potențiale situații dificile.
Așadar, Primăria Vaslui rămâne un partener deschis al cetățenilor și vă încurajează să solicitați informații oficiale ori de câte ori aveți nevoie.
